Les Issambres

Villa Eugénia - Face à la méditérannée
  • Les Issambres
  • 4ème trimestre 2019
  • 10 appartements + 2 villas
  • A partir de 286 800€

Les Issambres 83520 – Villa Eugénia

Villa Eugénia - Face à la méditérannée
  • Les Issambres
  • 4ème trimestre 2019
  • 10 appartements + 2 villas
  • A partir de 286 800€

La résidence VILLA EUGENIA se compose de 10 appartements et 2 villas

du T2 au T4.

 

Que diriez-vous d’habiter un paradis terrestre avec ses 8 kilomètres de criques et de calanques le long du sentier littoral ?

La station balnéaire des Issambres se trouve à quelques encablures de Sainte-Maxime et du Golfe de Saint-Tropez. Elle offre un compromis idéal et unique sur cette magnifique côte varoise. Avec le caractère typiquement provençal du coeur de village, ses vieilles pierres, son marché paysan, vous apprécierez l’harmonie parfaite du climat azuréen qui, au gré des saisons, vous révèle le secret du bonheur.

Villa Eugenia est une résidence conviviale de seulement 10 appartements et 2 villas répartis sur deux ensembles d’un seul étage.

Les appartements en rez-de-chaussée s’ouvrent sur desjardins privatifs qui sont, avec 320 jours de soleil par an, de véritables espaces de vie doublant la surface de votre habitation. À l’étage, de confortables terrasses prolongent également votre espace intérieur et vous offrent un point de vue sur l’environnement très végétal avec la mer pour horizon.

Pour le stationnement, vous disposez d’un parking privatif souterrain sécurisé et éclairé avec accès par télécommande, privilège rare en bord de mer.
Les rez-de-chaussées sont parés de pierres de Bormes, en continuité avec l’architecture traditionnelle du pays et les clôtures mitoyennes sont doublées d’une haie végétale.
Au coeur de la propriété, un jardin méditerranéen abrite l’entrée piétonne de la résidence.

Le point d’orgue de Villa Eugenia se trouve sur le toit du bâtiment qui accueille les appartements. En effet, celui-ci est orné d’une belle piscine, accessible par ascenseur, entourée d’une belle plage en bois composite et d’un jardin méditerranéen qui sent bon la lavande. De cet endroit, vous apprécierez la vue imprenable sur le port de plaisance et sur la baie, qui au soleil couchant, prend des tonalités dont
seule la Côte d’Azur vous réserve le secret. Ce lieu de détente intimiste est à l’image de Villa Eugenia. Une très jolie résidence privée dans un écrin vert, à 100 m du sable fin.

Le second bâtiment de la résidence abrite deux appartements/villas, soigneusement agencés autour d’un séjour cathédrale, aussi lumineux que volumineux. Avec sa cuisine américaine, cet espace de vie très design, aux finitions de qualité s’ouvre sur un superbe jardin engazonné dont l’intimité est préservée par de belles haies végétales. Si vous cherchez à concilier les avantages de l’habitat résidentiel et ceux de l’habitat individuel, ce concept est fait pour vous.

DES PRESTATIONS DE QUALITE:

  • RT 2012
  • STATIONNEMENTS EN SOUS-SOL
  • VIDÉOPHONE ET VIGIK
  • GRANDES TERRASSES ET JARDIN
  • ASCENSEURS
  • APPLICATION SERVICIELLE “SMART EUGENIA”
  • CARRELAGE GRAND FORMAT
  • PLACARDS AMÉNAGÉS
  • GRANDES BAIES VITRÉES
  • DOMOTIQUE INTÉGRÉE
  • VÉLOS ÉLECTRIQUES A DISPOSITION
  • PISCINE SUR LE TOIT ET VUE MER

LA SECURITE :
– La résidence est entièrement sécurisée,
– Les appartements sont protégés par des portes d’entrée anti-effraction avec ouverture par clé sécurisée,
– Un système de vidéophonie est installé dans tous les logements,
– Le parking est sécurisé et éclairé avec accès par télécommande.

LE CONFORT :
– L’orientation des logements régule les effets thermiques et produit un éclairage naturel,
– L’éclairage des parties communes est assuré par détecteurs de présence et ampoules LED,
– L’isolation thermique renforcée limite la consommation énergétique,
– Les menuiseries extérieures haut de gamme assurent une meilleure protection acoustique et thermique,
– Quatre vélos électriques sont à la disposition unique des résidents (gérés via NEOCITY APP).

VILLA EUGENIA exprime la démarche environnementale dans le respect de la RT 2012, et dans la gestion de l’énergie via NEOCITY APP.

Plans & tarifs

Lot : A01
Type : T3
Étage : RDC surface : 66.77
Terrasse : 36.57+122.68
458 100 €
Lot : A02
Type : T3
Étage : RDC surface : 61.23
Terrasse : 30.12+51.71
373 400 €
Lot : A03
Type : T4
Étage : RDC surface : 73.78
Terrasse : 47.75+98.15
470 600 €
Lot : A04
Type : T3
Étage : RDC surface : 58.93
Terrasse : 23.44+55.56
378 200 €
Lot : A05
Type : T3
Étage : RDC surface : 60.78
Terrasse : 59.11+163.54
435 100 €
Lot : A11
Type : T4
Étage : R+1 surface : 69.40
Terrasse : 13.07
390 100 €
Lot : A12
Type : T2
Étage : R+1 surface : 40.16
Terrasse : 7.83
280 400 €
Lot : A13
Type : T3
Étage : R+1 surface : 63.99
Terrasse : 15.94
385 700 €
Lot : A14
Type : T2
Étage : R+1 surface : 40.27
Terrasse : 7.83
286 800 €
Lot : A15
Type : T3
Étage : R+1 surface : 58.11
Terrasse : 9.39
359 600 €
Lot : B01
Type : T4
Étage : VILLA surface : 75.29
Terrasse : 11.67+11.24+73.76
536 400 €
Lot : B02
Type : T4
Étage : VILLA surface : 80.63
Terrasse : 14.22+11.22+76.53
541 800 €
Lot :
Type :
Étage : surface :
Terrasse :

Situation du bien